LAS OBRAS DE REACONDICIONAMIENTO DEL PROYECTO MÁLAGA GREEN LOGISTICS PARK DE AQUILA CAPITAL AVANZAN A BUEN RITMO

  •  El proyecto, ubicado en los terrenos de la antigua fábrica de Bacardí, será la mayor plataforma logística sostenible en la Costa del Sol.
  •  Málaga Green Logistics Park aporta alrededor de 45.000 m2 de nueva superficie en alquiler adaptada a las necesidades impulsadas por el e-commerce en un mercado con disponibilidad crítica actualmente.
  •  Con este proyecto, el mercado logístico malagueño se posiciona para captar nuevos operadores que den servicio a la ciudad y al resto de Andalucía gracias a las conexiones vía puerto, aeropuerto y las principales vías terrestres.

 

Madrid
27 de julio de 2021

Las obras de reacondicionamiento en los terrenos de la histórica fábrica de Bacardí, ubicación elegida por Aquila Capital para desarrollar Málaga Green Logistics Park, van a muy buen ritmo y se prevé que esta primera fase del proyecto pueda concluir en cuatro meses, cumpliendo con los plazos previstos del proyecto.

La innovadora plataforma logística cuenta con aproximadamente 70.000 m2 superficie total y será el mayor proyecto logístico sostenible de la Costa del Sol. El proyecto supondrá la reactivación económica del área, en desuso desde el año 2008, con un desarrollo de última generación que generará unos 130 empleos directos e indirectos.

Se trata del primer proyecto en la ciudad de Málaga de Green Logistics by Aquila Capital, área de desarrollo destinada al negocio logístico de Aquila Capital en España y Europa, convirtiéndose así en referencia en el sur del país. El proyecto contempla un complejo de plataformas logísticas de última generación “llave en mano” adecuadas a las necesidades de los futuros inquilinos utilizadas sobre todo para las actividades de almacenamiento y distribución.

En cuanto a sus características más destacadas, la nave contará con estructura de hormigón de hasta 12 metros de altura libre con amplias playas de maniobra y un gran número de muelles de carga con un ratio de 1 cada 600 m2 de nave.

Como en todos los proyectos desarrollados por la compañía, la sostenibilidad es uno de los puntos fuertes y contará con certificación BREEAM, instalación de paneles fotovoltaicos en las cubiertas y la compensación de las emisiones de CO2, entre otras medidas destinadas a potenciar su sostenibilidad.

Málaga Green Logistics Park representará sobre el stock logístico de la ciudad un 17,33% de la superficie logística y un incremento del 20,21% para alcanzar los 277.000 m2 del total de suelo logístico en la ciudad. El parque se encuentra en la zona prime del Polígono Santa Teresa, una localización privilegiada en el primer anillo de distribución de la ciudad de Málaga, muy próximo a los puntos de entrada y salida de mercancía por puerto, aeropuerto y conexiones terrestres, que favorece la eficiencia de los procesos de distribución.

En palabras de Sven Schoel, CEO de AQ Acentor, promotora de Aquila Capital responsable del desarrollo del proyecto: “Desde Green Logistics estamos muy comprometidos con el desarrollo de este proyecto, ya que significa darle una nueva vida a unos terrenos históricamente importantes para la ciudad y su tejido empresarial. Además, no solo estamos trabajando en la regeneración de la zona, sino que aportamos soluciones punteras a la alta demanda de naves logísticas modernas, una necesidad indudable actualmente en el mercado de Málaga”.

 

energia-logistica

GREEN LOGISTICS BY AQUILA CAPITAL CIERRA LA ADQUISICIÓN DE UN SUELO LOGÍSTICO DE 75.000 M2 EN EL POLÍGONO SANTA TERESA DE MÁLAGA

  • La compañía promoverá plataformas logísticas BigBox “llave en mano” entre 15.000 y 47.000 metros cuadrados situado en la última milla de Málaga.
  • Green Logistics afianza con esta adquisición su presencia en Andalucía, siendo éste un mercado clave para la compañía.

 

Green Logistics by Aquila Capital, área de desarrollo destinada al negocio logístico de Aquila Capital en España y Europa, ha cerrado la compra de 75.000 metros cuadrados de suelo logístico en el Polígono Santa Teresa de Málaga hasta ahora en manos de Bacardi, para la construcción de 47.000 metros cuadrados de plataforma logística. La compañía llega al Polígono Santa Teresa, referente de la logística de Málaga, para dar vida a los antiguos terrenos de la fábrica de Bacardí, que estuvo en funcionamiento durante varias décadas y que en la actualidad llevan sin uso desde 2008. La operación ha sido asesorada por Savills Aguirre Newman.

Se trata del primer proyecto logístico de la compañía en Málaga y el segundo en Andalucía, donde posee un suelo logístico en Alcalá de Guadaíra, Sevilla, desde octubre del pasado año. Cabe destacar que el suelo está ubicado en una localización privilegiada en el primer anillo de distribución de la ciudad de Málaga.

El futuro proyecto contemplará un grupo de plataformas logísticas de última generación “llave en mano” en base a las necesidades del futuro inquilino. En cuanto a sus características más destacadas, la nave contará con estructura de hormigón de hasta 12 metros de altura libre con amplias playas de maniobra y un gran número de muelles de carga con un ratio de 1 cada 600 m2 de nave.

Los criterios de sostenibilidad forman parte del ADN de Aquila Capital, por lo que todos los proyectos de Green Logistics se desarrollan bajo los estándares de eficiencia energética y sostenibilidad en la cadena de suministro y construcción, contribuyendo a la reducción de las emisiones de CO2 a través de, entre otras cosas: certificación BREEAM, instalación de paneles fotovoltaicos en las cubiertas y la compensación de las emisiones de CO2. Estas medidas, que contribuyen al cumplimiento de las políticas de RSC y ESG de los propios clientes e inquilinos de los activos de Green Logistics, ayudan además a reducir los costes en la factura energética del inquilino, así como a favorecer el acceso a determinados beneficios fiscales asociados al uso de energías renovables con fines industriales.

Con esta adquisición, Green Logistics by Aquila Capital amplía su portfolio de activos en la Península Ibérica, dónde desarrolla más de 750.000 m2 de suelo logístico.

En palabras de Sven Schoel, CEO de AQ Acentor, promotora de Aquila Capital que desarrollará el proyecto: “Esta nueva adquisición significa un paso más en nuestra estrategia de crecimiento en el mercado logístico español. Andalucía, y Málaga en particular, es un foco de negocio muy atractivo para nosotros, tanto a nivel logístico como residencial, donde también contamos con varios proyectos en marcha, además del desarrollo de un hotel en una de las dos torres de AQ Urban Sky, que cambiarán el skyline de Málaga. Desde Aquila Capital continuaremos trabajando en la identificación de oportunidades interesantes de negocio”.

GREEN LOGISTICS BY AQUILA CAPITAL COMIENZA EL 2021 COMO SOCIO COLABORADOR DE UNO LOGÍSTICA

  • Green Logistics by Aquila Capital se incorpora como socio colaborador a la patronal logística UNO, referencia en el sector inmologístico español.
  • La compañía, en pleno desarrollo de su estrategia logística en España, busca fortalecer sus relaciones institucionales a nivel sectorial con el objetivo de contribuir al continuo desarrollo del sector logístico en España.

 

Green Logistics by Aquila Capital, línea de negocio de logística de la compañía que actualmente cuenta una cartera de más de 600.000 metros cuadrados destinados a proyectos logísticos en España, inicia este año 2021 como socio colaborador en la patronal logística UNO, referencia en el sector y que aglutina a los principales operadores de logística y transporte, tanto nacionales como internacionales presentes en nuestro país.

La patronal UNO representa el sector de la logística en España, que resulta el 6% del PIB del país y tiene como misión impulsar y difundir la actividad logística como sector clave de la economía española, generador de riqueza y de empleo. Así como, entre otras cosas, colaborar con los actores de los cambios legislativos para potenciar el desarrollo de la actividad logística, su eficiencia y su productividad.

El sector logístico mueve más de 500 millones de envíos y 5 millones de toneladas al año. Además, agrupa a más de 800.000 trabajadores y es un sector clave para la industria 4.0 y el comercio electrónico. Esto demuestra la evolución positiva que ha manifestado el sector con respecto a los últimos años y la gran proyección que tiene en el futuro.

Luis Poch, Commercial Manager Logistic de Aquila Capital en España, ha señalado: “Para nosotros esta membresía es importante como vía para contribuir al desarrollo y la defensa de los intereses del sector logístico en España. Además, somos los únicos socios colaboradores promotores de soluciones inmobiliarias logísticas en UNO, lo que sin duda podrá aportar en interés de la asociación por parte de Green Logistics”.

Green Logistics by Aquila Capital se encuentra en plena fase de crecimiento con proyectos en desarrollo en España, Portugal, Alemania e Italia, así como con un amplio pipeline de activos en estudio.

Todos los proyectos de la compañía se planifican bajo los estándares de eficiencia energética y sostenibilidad e incluyen la proyección de paneles fotovoltaicos en las cubiertas de los edificios, certificación BREEAM y la compensación de las emisiones de CO2 durante al menos dos años.

 

AQUILA CAPITAL INCORPORA A JAVIER LINARES COMO TECHNICAL MANAGER LOGISTIC PARA REFORZAR AL EQUIPO DE GREEN LOGISTICS EN ESPAÑA

Aquila Capital, gestora alemana especializada en inversión a largo plazo en activos reales con 11.400 millones de euros bajo gestión en proyectos en todo el mundo, incorpora a Javier Linares como Technical Manager Logistic en su área de negocio logístico en España, Green Logistics.

Javier Linares cuenta con una amplia experiencia de más de 10 años habiendo estado involucrado en el desarrollo de proyectos de diferente índole. En su última etapa profesional, Javier ha desarrollado proyectos terciarios y logísticos en la consultora inmobiliaria Savills-Aguirre Newman. Por su parte, previamente, trabajó en la empresa de ingeniería LKS-Krean.

Linares es licenciado en Arquitectura Técnica por la Universidad San Pablo CEU y cursó Ingeniería Mecánica en Staffordshire University (UK). Amplió su formación académica con un MBA y Programa de Dirección Inmobiliaria por el Instituto de Empresa.

La incorporación de Javier Linares dará apoyo al departamento de inversiones y comercial de Green Logistics by Aquila Capital para desarrollar nuevos proyectos logísticos en España, que se suman a los desarrollos ya en curso.

En palabras de Javier Linares, Technical Manager Logistic de Aquila Capital: “El sector de la logística en España está viviendo una revolución y abriendo muchas oportunidades interesantes. Encarar este momento formando parte del equipo de Green Logistics by Aquila Capital supone para mí una gran satisfacción y un reto, donde espero poder aportar al equipo lo máximo posible desde mi experiencia.”

Green Logistics by Aquila Capital se encuentra en plena fase de crecimiento. Actualmente la compañía cuenta con proyectos en desarrollo en España, Portugal, Alemania e Italia, así como con un amplio pipeline de activos en estudio. Su primer proyecto en España, Illescas Green Logistics Park de 338.240 m2 de superficie, cerró en julio de 2020 su primer contrato de ocupación con la empresa de alimentación DIA y contará con una inversión de 50 millones de euros por parte de la entidad alemana.

Además, el pasado octubre de 2020 cerró la compra de 150.000 metros cuadrados de suelo logístico en Alcalá de Guadaira, provincia de Sevilla, que ya se encuentra en fase de comercialización.

Todos los proyectos de la compañía se planifican bajo los estándares de eficiencia energética y sostenibilidad e incluyen la proyección de paneles fotovoltaicos en los tejados de los edificios, certificación BREEAM y la compensación de las emisiones de CO2 durante al menos dos años.

                                                                                                                                                                

 

 

GREEN LOGISTICS BY AQUILA CAPITAL FIRMA CON DIA COMO PRIMER INQUILINO EN SU PROYECTO LOGÍSTICO GREEN LOGISTICS PARK, EN ILLESCAS

  • El acuerdo es por 25 años y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2022.
  • La superficie contratada por DIA es de 68.000 metros cuadrados, la mayor operación logística en España para un único operador en lo que va de año.
  • La construcción de la nave, cuya inversión será de 50 millones de euros aproximadamente, se finalizará “llave en mano” y contará con Certificación de sostenibilidad BREEAM y placas solares en el tejado previstas para autoconsumo.
  • Illescas Green Logistics Park está situado dentro de la Plataforma Central Iberum Multimodal, el primer parque eco-industrial y ambientalmente integrado de España. 

 

Madrid

Green Logistics by Aquila Capital, área de desarrollo destinada al negocio logístico de Aquila Capital en España y Europa, ha cerrado el contrato de alquiler para una de las naves de su proyecto Illescas Green Logistics Park en Illescas, Toledo, con la empresa de distribución alimentaria DIA, que se convierte en la primera empresa en entrar a formar parte del complejo logístico. Se trata de la mayor operación logística, en metros cuadrados, para un único operador en España en lo que va de año.

La operación, firmada el pasado 16 de julio, contempla el alquiler de 68.000 metros cuadrados de superficie por un periodo de 25 años. La nave se construirá en una parcela de 127.000 m2, lo que supone una cuarta parte del total del suelo disponible del proyecto Illescas Green Logistics Park. La inversión por parte de Aquila Capital es de más de 50 millones de euros del total de los 200 millones proyectados para el desarrollo de Illescas Green Logistics Park. La entrega de la nave está prevista para el primer trimestre de 2022 y supone una de las mayores operaciones del mercado logístico en España en lo que va de año.

El proyecto, promovido y comercializado por AQ Acentor, promotora de Aquila Capital, se convertirá en el mayor almacén de DIA en España y será finalizado bajo la modalidad “llave en mano”, lo que supone la completa customización del espacio en base a las necesidades y requerimientos de DIA. Así, la compañía de distribución destinará 22.000 metros cuadrados de la nave para productos de alimentación con cámaras frigoríficas y de congelación. Además, la compañía ha aprobado la instalación de los paneles solares previstos en el proyecto facilitado por Aquila Capital y que estarán destinados al autoconsumo. El proyecto contará con certificación de construcción sostenible Breeam.

Illescas Green Logistics Park, en el que ya se han iniciado los trabajos de urbanización, forma parte de la segunda fase de Plataforma Central Iberum, parque logístico situado en una localización privilegiada a tan solo 36 km de Madrid, y cuenta con vecinos como Amazon, SEUR, Michelin, Repsol, Airbus o Toyota.

Plataforma Central Iberum es el primer parque eco-industrial y ambientalmente integrado de España reconocido por la Comisión Europea a través de un programa Life+ obtenido en el año 2011 y tiene por objeto lograr la máxima sostenibilidad mediante medidas de ahorro de energía, la investigación y la aplicación de nuevas tecnologías y la recuperación de la biodiversidad en el entorno. Además, el parque logístico aspira a convertirse en el primer parque industrial Cero Emisiones mediante medidas de compensación de CO2.

Todos los proyectos de Green Logistics de Aquila Capital se desarrollan bajo los estándares de eficiencia energética y sostenibilidad en la cadena de suministro, contribuyendo a la reducción de las emisiones de CO2 a través de, entre otras cosas: proyección de paneles fotovoltaicos en los tejados de todos los edificios, certificaciones BREEAM para la construcción sostenible y la compensación de las emisiones de CO2 a través de KlimaInvest Green Concepts. Illescas Green Logistics Park es el primer proyecto de la Plataforma Central Iberum que recibe la certificación BREEAM con la previsión de “very good” también para las obras de urbanización. Esto significa que la sostenibilidad forma parte del proyecto desde la primera fase del desarrollo.

Para Sven Schoel, CEO de AQ Acentor, “la firma de este acuerdo con DIA es una excelente noticia para Aquila Capital y para nuestro proyecto Illescas Green Logistics Park en España. El proyecto está destinado a convertirse en un referente de la logística en España y el sur de Europa, y se una a nuestros proyectos en Azambuja en Portugal, Tortona en Italia y Alemania, que serán referentes del negocio logístico sostenible a nivel internacional”.

 

GREEN LOGISTICS BY AQUILA CAPITAL CIERRA LA COMPRA DE 150.000 m2 DE SUELO LOGÍSTICO EN ALCALÁ DE GUADAIRA, SEVILLA

  • El proyecto contempla la construcción de naves llave en mano de hasta 100.000 m2 de superficie en total, de última generación y manteniendo el compromiso de sostenibilidad, sello diferencial de la compañía.
  • La inversión estimada para el desarrollo del proyecto será de unos 65 millones de euros.
  • La nueva superficie está situada en el segundo anillo de conexión de Sevilla y a escasos 15km del centro.
  • Con este nuevo proyecto, Green Logistics afianza sus planes de inversión y desarrollo en España, un mercado clave para la compañía y con posibilidades de continuar creciendo.

 

Madrid

Green Logistics by Aquila Capital, área de desarrollo destinada al negocio logístico de Aquila Capital en España y Europa, ha cerrado la compra de 150.000 metros cuadrados de suelo logístico en Alcalá de Guadaira, provincia de Sevilla.

Los terrenos, ubicados en el eje formado por la Carretera A-92 y la SE-40 con conexiones a Madrid, Málaga, Lisboa y Cádiz, están próximos al segundo anillo de conexión de la ciudad de Sevilla (SE-40), y a escasos 15 km del centro de la ciudad, lo que ofrece óptimas posibilidades de localización para empresas de todo tipo.

El desarrollo del proyecto contemplará la construcción de naves logísticas llave en mano de última generación de entre 15.000 y 100.000 metros cuadrados de superficie total, 12 metros de altura libre y amplias playas de maniobra. La inversión destinada al desarrollo del proyecto será de 65 millones de euros.

La sostenibilidad estará presente en el futuro desarrollo del proyecto a través de diferentes iniciativas, habituales en los desarrollos de Green Logistics y Aquila Capital: planes de compensación de las emisiones de CO2, la previsión de autoconsumo energético gracias a paneles solares en los tejados o la certificación BREEAM.

Green Logistics, área de desarrollo del negocio logístico de Aquila Capital, cuenta con una experiencia en el sector de más de 8 años desde sus comienzos en el sector en el año 2012. La compañía acumula un track record de inversión de más de 720 millones de euros en diferentes proyectos en Europa. Actualmente Green Logistics cuenta con activos en Italia, Portugal, Alemania y España. Sevilla se convierte en el segundo activo en el mercado español tras Illescas Green Logistics Park, en Illescas, Toledo, con más de 470.000 metros cuadrados de superficie y a tan sólo 36 km de Madrid.

En palabras de Sven Schoel CEO de AQ Acentor, promotora de Aquila Capital encargada de desarrollar el proyecto “Sevilla es una de las localizaciones preferentes para nosotros en el mercado español, con grandes capacidades de desarrollo debido a su localización estratégica y sus excelentes comunicaciones con el sur de la Península.  La comercialización de este nuevo espacio logístico, ya en marcha, nos acercará al interés de grandes compañías que tienen la necesidad de localizarse en esta zona de España. Para Green Logistics by Aquila Capital, esta adquisición supone dar continuidad a nuestros planes de inversión, que se mantienen estables y con nuevos proyectos en el horizonte a pesar de lo complicado del escenario económico y social.”